От обмера до расстановки

Потяните ползунок: слева — то, что мы замеряем на объекте, справа — то, что получается после планировки.

Потяните ползунок

Обмерный план Планировочное решение

Перетащите, чтобы сравнить

Планировка начинается с честного обмера, а не с картинки из интернета. Стены в реальных помещениях непараллельны, высоты плавают, а коммуникации проходят не там, где удобно. Мебель, которая «должна влезть», проверяется по фактическим размерам — до того, как её купят.

Как устроена работа над проектом

Четыре этапа. Каждый заканчивается тем, что вы что-то утверждаете — и дальше мы это не меняем без вашего слова.

Наведите на шаг

Выезжаем, замеряем помещение целиком: геометрию, высоты, окна, коммуникации, неровности стен. Параллельно разбираем задачу — кто пользуется помещением, какой бюджет на ремонт, что обязательно должно поместиться.

Обмер и бриф

Результат: обмерный план и техническое задание

Прикиньте стоимость дизайн-проекта

Площадь, тип помещения и состав работ — и видно, во что обойдётся проект до начала ремонта.

Состав и площадь

Площадь помещения120

20 м²1 500 м²

Тип помещенияОфис или шоурум

Состав работПолный проект с чертежами

—

ориентировочная стоимость дизайн-проекта

Концепция и планировка—
Визуализация—
Альбом рабочих чертежей—
Срок—

Расчёт-пример по ставкам: концепция и планировка — от 900 ₽/м², визуализация — от 1 200 ₽/м², альбом рабочих чертежей — от 1 400 ₽/м². Минимальный заказ 60 000 ₽. Коммерческие помещения считаются с коэффициентом: там больше нормативных ограничений и согласований.

Получить точную смету

С какими помещениями работаем

Берём объект целиком или отдельную задачу — как удобнее вам.

01Кафе, бары, рестораны

Зонирование зала и цеха, посадка, маршруты персонала и гостей, увязка с технологией кухни и вытяжкой.

02Магазины и шоурумы

Торговый зал под выкладку и трафик, витрины, зоны кассы и примерочных, сценарии освещения товара.

03Офисы и коворкинги

Открытые пространства, переговорные, акустика, рабочие места по нормативу площади, серверная и кухня.

04Медицинские и сервисные помещения

Салоны, клиники, студии: отделка под влажную уборку, разделение потоков, требования к покрытиям.

05Квартиры и дома

Перепланировка под реальный быт, места хранения, инженерия под технику, подбор материалов под бюджет.

06Фасады и входные группы

Вывеска, витрина, козырёк, крыльцо и навигация — то, что видно с улицы и что приводит людей внутрь.

07Фитнес-залы и студии

Зоны под оборудование и групповые занятия, раздевалки и душевые, вентиляция и покрытия, рассчитанные на нагрузку.

08Пункты выдачи и сервисные точки

Маленькая площадь с большим трафиком: стойка, зона ожидания, склад, навигация и витрина, которая работает на улицу.

Состав альбома рабочих чертежей

Это то, что получает бригада. Каждый лист закрывает вопрос, который иначе прораб решил бы сам.

Лист	Что на нём	Какой вопрос снимает
Обмерный план	Фактическая геометрия помещения с размерами	От чего вообще отталкиваемся
План демонтажа и монтажа	Что сносим, что ставим, из какого материала	Где именно проходит новая перегородка
План расстановки	Мебель, оборудование, проходы	Влезет ли то, что задумано
Планы полов и потолков	Покрытия, уровни, раскладка, узлы примыканий	Где стык материалов и как он сделан
Развёртки стен	Каждая стена в масштабе с отделкой и размерами	На какой высоте розетка, выключатель, полка
План электрики и слаботочки	Розетки, выключатели, вывод под технику, интернет	Почему после ремонта не хватает розеток
План сантехники	Точки подключения, уклоны, высоты выводов	Встанет ли раковина туда, где нарисована
Ведомости отделки	Материалы по помещениям с объёмами	Сколько и чего закупать

Что нужно для дизайн-проекта

Отметьте, что есть на руках. Обмер сделаем сами, если его нет.

Отметьте, что есть

Адрес и площадь помещенияИ этаж, если это встройканужно для сметыНазначениеКафе, магазин, офис, квартира — от этого зависят нормынужно для сметыБюджет на ремонтХотя бы вилка: проект под 15 000 ₽/м² и под 50 000 ₽/м² — это разные проектынужно для сметыРеференсы5–10 картинок того, что нравится, и пара того, что не нравитсяПлан БТИ или обмерыЕсли нет — сделаем обмер на выездеСписок обязательногоОборудование, мебель, техника, которые точно должны поместитьсяСроки открытияЕсли есть дата, от которой всё считается назад

Готовность данных

0%

Отметьте пункты в списке — покажем, чего не хватает для точного расчёта.

Получить расчёт

Ничего из отмеченного никуда не отправляется — этот список только для вас. Данные пришлёте потом, как вам удобно.

Что обычно идёт не так — и как мы это закрываем

Четыре типовые истории, из-за которых ремонт расходится с картинкой.

«Получилось не как на визуализации»

Так бывает, когда проект — это только картинки. Визуализация показывает замысел, а исполняется он по чертежам. Мы делаем альбом, где каждая стена нарисована в масштабе с размерами и материалами, поэтому у бригады нет места для самодеятельности.

«Смета на ремонт выросла вдвое»

Чаще всего потому, что считали по картинке, а не по ведомостям. В нашем альбоме есть объёмы отделки по помещениям — смету можно посчитать до начала работ и сравнить предложения подрядчиков между собой.

«Дизайнер нарисовал то, что нельзя построить»

Классика в коммерческих помещениях: перенесённый санузел без уклона, зал без второго выхода, вытяжка, которая никуда не идёт. Мы проектная компания: планировка проверяется на нормы сразу, а не после того, как вам её утвердили.

«Правкам не было конца»

Поэтому этапы закрываются утверждением. Планировка утверждена — дальше визуализация делается по ней. Хотите поменять концепцию после утверждения — можно, но это отдельная работа, и мы скажем её цену заранее.

Полная стоимость до старта

Цена собирается из этапов

Можно взять только планировку, только визуализацию или полный проект. Коммерческие помещения считаются с коэффициентом — там больше нормативных ограничений. Минимальный заказ 60 000 ₽. Правки внутри утверждённого этапа входят в стоимость.

Получить расчёт Весь прайс

Концепция и планировка: от 900 ₽ / м²
3D-визуализация: от 1 200 ₽ / м²
Альбом рабочих чертежей: от 1 400 ₽ / м²
Авторское сопровождение: от 3 500 ₽ / час
Минимальный заказ: 60 000 ₽

Смета и срок

Оставьте контакт — пришлём расчёт

Напишите адрес, площадь, назначение помещения и примерный бюджет ремонта. Приложите референсы — по ним сразу видно, о чём речь. Ничего не навязываем: не подойдёт цена — просто скажете.

Стоимость по этапам: планировка, визуализация, чертежи
Срок до первой планировки и до готового альбома
Что из задуманного упрётся в нормы — скажем сразу

Как к вам обращаться Телефон для связи Коротко о задаче Я принимаю Положение и даю Согласие на обработку персональных данных. Даю согласие на получение рекламы: сообщения об услугах и акциях по телефону и в мессенджерах. Не обязательно — заявку примем и без этой галочки.

Отправляя форму, вы не заключаете договор и ничего не оплачиваете.

Частые вопросы

Все вопросы

Что входит в дизайн-проект, а что нет?

Входит: обмерный план, планировочные решения, 3D-визуализация ключевых зон и альбом рабочих чертежей — планы демонтажа и монтажа, полы, потолки, развёртки стен, электрика и сантехника, ведомости отделки. Не входит: закупка материалов, ремонтные работы, согласование перепланировки и конструктивные расчёты — это отдельные услуги, которые мы тоже делаем, но считаем отдельно.

Зачем рабочие чертежи, если есть красивые картинки?

Потому что бригада строит не по картинке. Без развёрток стен и планов раскладки плитки прораб принимает решения сам — и результат расходится с визуализацией. Альбом чертежей — это то, что превращает картинку в исполнимую инструкцию и снимает спор «мы так поняли».

Сколько вариантов планировки вы показываете?

От трёх до пяти на выбор — с разной логикой зонирования, а не с переставленной мебелью. Дальше берём один и дорабатываем. Правки в рамках выбранного варианта входят в работу, смена концепции после утверждения — отдельно.

Можно заказать только визуализацию?

Да, отдельно делаем и планировки, и визуализацию, и альбом чертежей. Но если помещение коммерческое и потом пойдёт в ремонт, чертежи окупаются быстрее, чем кажется: переделки стоят дороже листов.

Вы учитываете нормы или только красоту?

Учитываем. В коммерческих помещениях планировка упирается в пути эвакуации, ширину проходов, площади на посетителя, вытяжку и мокрые зоны. Мы проектная компания, а не декоратор: если решение красивое, но не проходит по нормам, скажем об этом сразу, а не на приёмке.

Что нужно, чтобы начать?

Адрес и площадь помещения, его назначение, примерный бюджет ремонта и несколько референсов — картинок того, что вам нравится. Если есть план БТИ или обмеры — отлично, если нет — сделаем обмер сами.

Что обычно нужно рядом

Дизайн-проект почти всегда упирается в конструктив и нормы — эти страницы про них.

Реконструкция и перепланировкаЕсли планировка задевает несущие стеныПроектная и рабочая документацияКогда объект новый и нужен полный комплектBIM-моделированиеМодель помещения вместо набора плоских плановСтоимость проектных работСтавки по инженерным разделам к интерьеруПортфолио проектовЧто и как мы уже делалиПять ошибок в техническом заданииКак не удвоить бюджет на стартеОформление чертежей по ЕСКДПочему альбом выглядит именно такКурс «Раздел АР для не-архитекторов»Если хотите разбираться в этом сами

InnoQuestSolutions