Посмотрите, чем отличаются уровни

Один и тот же узел каркаса на разных LOD. Переключайте — детализация накапливается.

Переключайте уровни

Настоящие сечения, марки стали и классы бетона, реальные габариты воздуховодов. С этого уровня из модели выходит рабочая документация.

Точные сечения и привязки
Спецификации из модели
Чертежи и разрезы как виды модели

Что моделируем

Берём объект целиком или отдельную задачу — как удобнее вам.

01Архитектура

Стены, перекрытия, кровля, проёмы, отделка и площади помещений — с параметрами, из которых считаются ведомости и экспликации.

02Конструкции

Фундаменты, колонны, балки, фермы, плиты: сечения, марки стали и классы бетона зашиты в элементы, а не подписаны вручную.

03Отопление и вентиляция

Воздуховоды, приточные и вытяжные установки, трубопроводы, узлы обвязки — с реальными габаритами и зоной обслуживания.

04Водоснабжение и канализация

Стояки, разводка, санприборы, насосные группы, уклоны самотёчных участков.

05Электроснабжение и слаботочка

Щиты, лотки, магистрали, светильники, СКС и видеонаблюдение — с занятым объёмом под потолком.

06Сводная координационная модель

Сборка всех разделов в одну среду, проверка на коллизии, отчёт с местами пересечений и протокол их устранения.

07Технология и оборудование

Станки, линии, ёмкости и обвязка: реальные габариты, зоны обслуживания и подходы — чтобы оборудование встало туда, где нарисовано.

08Модель существующего здания

Сборка по обмерам и архивным чертежам — основа для реконструкции и для стыковки нового с тем, что уже стоит.

Прикиньте стоимость модели

Площадь, уровень проработки и набор разделов — и виден порядок цифр по вашей модели.

LOD и разделы

Площадь объекта2500

200 м²25 000 м²

Уровень проработкиLOD 300

Разделы в модели+ ОВиК и ВК

—

ориентировочная стоимость модели

Моделирование разделов—
Сводка и проверка на коллизии—
Ставка в пересчёте на м²—
Срок—

Расчёт-пример по ставкам: LOD 200 — от 150 ₽/м², LOD 300 — от 250 ₽/м², LOD 400 — от 400 ₽/м². Проверка на коллизии — от 90 ₽/м². Реальная цифра зависит от насыщенности инженерией и от того, есть ли исходные чертежи. В составе комплекта разделов модель обходится дешевле, чем отдельно.

Получить точную смету

Что даёт модель на практике

Не «современный подход», а конкретные вещи, которые видно в смете и на стройке.

Прайс по разделам

До стройки

Пока изменения ничего не стоят

Пересечения инженерии и конструкций видно на этапе проекта
Объёмы материалов считаются из модели, а не прикидываются
Высоту потолка под воздуховодами видно до отделки
Заказчик видит объект целиком, а не набор плоских листов
Смежники работают в одной среде и не расходятся в отметках

После выпуска

Модель продолжает работать

Изменил элемент — изменились все листы и спецификации
Из модели выходят разрезы и узлы без перечерчивания
Металл уходит в деталировку без повторного моделирования
Модель годится для эксплуатации: паспорта, замены, ремонты
Передача другому подрядчику — через IFC, без потери данных

Уровни проработки модели

LOD — это про то, сколько информации в элементе, а не про то, насколько красиво он выглядит на картинке.

Уровень	Геометрия	Информация в элементе	Для чего берут
LOD 100	Объёмы и габариты	Назначение, площадь, этажность	Концепция, оценка объёмов, посадка на участок
LOD 200	Обобщённые элементы	Приблизительные размеры и материалы	Стадия П, принципиальные решения, координация
LOD 300	Точная геометрия	Сечения, марки материалов, спецификации	Рабочая документация, выпуск чертежей из модели
LOD 350	+ узлы примыканий	Связи между разделами, закладные	Координация инженерии и конструкций на стройке
LOD 400	Детализация под изготовление	Крепёж, сварка, отправочные марки	Заводское изготовление, КМД, сборочные единицы

Что нужно для старта моделирования

Отметьте, что есть. Модель можно начать и с нуля — просто это дольше.

Отметьте, что есть

Площадь и назначение объектаОснова для оценки объёма моделинужно для сметыНужный уровень проработкиИли опишите задачу — подберём LOD саминужно для сметыКакие разделы моделируемАР, КР, ОВиК, ВК, ЭОМ, СС — или всё сразунужно для сметыЧертежи или обмерыDWG, PDF, сканы — годится всё, что естьСуществующие модели смежниковRevit, Tekla, IFC — примем и состыкуемBIM-требования заказчикаЕсли есть BEP или стандарт оформленияВ каком виде нужна выдачаИсходники, IFC, чертежи — или всё вместе

Готовность данных

0%

Отметьте пункты в списке — покажем, чего не хватает для точного расчёта.

Получить расчёт

Ничего из отмеченного никуда не отправляется — этот список только для вас. Данные пришлёте потом, как вам удобно.

Возражения против BIM — и что мы на них отвечаем

Скепсис уместен: BIM нужен не всегда и не всем. Вот где он правда работает.

«Это дороже обычного проектирования»

На этапе проекта — да, моделирование стоит дороже плоского черчения. На объекте с насыщенной инженерией разница отбивается первыми же несовпадениями, которых не случилось: переделка смонтированного воздуховода стоит дороже, чем его моделирование. На простом складе без вентиляции BIM может и не окупиться — скажем об этом прямо.

«У нас всё равно все работают в AutoCAD»

Модель не мешает этому. Мы отдаём и чертежи DWG, и PDF, и выгрузку IFC. Подрядчик может вообще не знать, что документация вышла из модели — он получит привычные листы, только согласованные между собой.

«Модель устареет на первой же правке»

Наоборот: в этом её смысл. Правка вносится в элемент, а не в десять листов, и все виды обновляются сами. Устаревают как раз плоские чертежи, когда кто-то поправил план и забыл про разрез.

«Нам нужна только картинка для инвестора»

Тогда не нужен LOD 300 — достаточно LOD 100–200. Мы не продаём уровень детализации, который вам не нужен: под задачу «показать объём и посадку» модель делается быстрее и дешевле.

Цена зависит от LOD

Платите за уровень проработки, а не за слово BIM

Чем выше уровень детализации, тем дороже модель — и тем меньше вопросов на стройке. Мы не продаём LOD 400 там, где хватает LOD 200. Если модель делается вместе с разделами проекта, она считается в их составе, а не сверху.

Получить расчёт Весь прайс

Модель LOD 200: от 150 ₽ / м²
Модель LOD 300: от 250 ₽ / м²
Модель LOD 400: от 400 ₽ / м²
Проверка на коллизии: от 90 ₽ / м²
Деталировка металла из модели: от 2 000 ₽ / т

Смета и срок

Оставьте контакт — пришлём расчёт

Напишите площадь, назначение объекта и задачу, ради которой нужна модель. Подберём уровень проработки — часто он оказывается ниже, чем ожидают. Ничего не навязываем: не подойдёт цена — просто скажете.

Стоимость модели по выбранному LOD
Срок и порядок выдачи: исходники, IFC, чертежи
Оценка экономии от проверки на коллизии

Как к вам обращаться Телефон для связи Коротко о задаче Я принимаю Положение и даю Согласие на обработку персональных данных. Даю согласие на получение рекламы: сообщения об услугах и акциях по телефону и в мессенджерах. Не обязательно — заявку примем и без этой галочки.

Отправляя форму, вы не заключаете договор и ничего не оплачиваете.

Частые вопросы

Все вопросы

Зачем BIM, если можно начертить в AutoCAD?

В плоских чертежах пересечение воздуховода с балкой видно только тогда, когда кто-то сравнит два листа и заметит. В модели это видно автоматически. Чем крупнее объект и чем больше инженерии, тем сильнее разница: на складе она невелика, на производственном корпусе с развитой вентиляцией — принципиальна.

Что такое LOD и какой уровень нужен мне?

LOD — уровень проработки элементов модели. LOD 100 — концепция объёмами, LOD 200 — обобщённая геометрия с примерными параметрами, LOD 300 — точная геометрия под рабочую документацию, LOD 400 — детализация под изготовление, включая узлы и крепёж. Для большинства задач достаточно LOD 300; LOD 400 берут, когда модель идёт на завод.

В каком софте работаете и что отдаёте на выходе?

Архитектура и инженерия — Revit и Renga, металл — Tekla Structures, сборки и детали — КОМПАС-3D и SolidWorks. Отдаём исходный файл, выгрузку IFC 4 для передачи в любую другую программу и оформленные чертежи в DWG и PDF.

Можно заказать только проверку на коллизии по нашей модели?

Да. Принимаем ваши файлы или IFC, собираем сводную модель, прогоняем правила проверки и отдаём отчёт: где именно пересечение, какие элементы, какого раздела и что предлагаем поменять. Это дешевле, чем моделировать заново.

Из модели действительно выходят чертежи?

Да, и это главная выгода: разрез — это вид модели, а не отдельный рисунок. Изменили балку — изменились все листы, где она есть, и спецификация. Ошибка «на плане одно, на разрезе другое» перестаёт существовать как класс.

Сколько стоит модель?

Ориентир по координационной модели: LOD 200 — от 150 ₽ за квадратный метр, LOD 300 — от 250 ₽, LOD 400 — от 400 ₽. Отдельная проверка на коллизии — от 90 ₽ за квадратный метр. Если модель делается вместе с разделами проекта, она считается в их составе, а не сверху.

Рядом с этой услугой

Модель почти никогда не нужна сама по себе — обычно она часть большой задачи.

Проектная и рабочая документацияРазделы, которые выходят из моделиПроектирование КМ и КМДМеталл из модели уходит в деталировку без перемоделирования3D-моделирование на заказДетали, сборки и оборудование вне BIM-контураРеконструкция и перепланировкаМодель существующего здания по обмерам и вскрытиямBIM-проектирование для новичковПодробный разбор, если тема новаяМоделирование энергетических системРасчёт и оптимизация решений для энергообъектовЦифровой двойник подстанцииЧто бывает с моделью после окончания стройкиСтоимость проектных работСтавки по разделам, которые моделируются

InnoQuestSolutions